同村宅基地流转,未去各级政府办理任何变更手续,房产证仍属原宅基地主人,私人转让协议有法律效力吗?

2025-05-01 00:08:47
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回答1:

为了避免日后产生纠纷,建议去当地不动产登记机构申请变更登记。
《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。