如果房子是你爷爷和你亲奶奶婚后共同拥有的或者是你亲奶奶独自拥有的，你亲奶奶过世后，属于她的房产应该由她的配偶（你爷爷）和她的子女继承，你爷爷把房子赠送给你后奶，只能赠送他自己说拥有的房产，你爸爸他们也有一部分继承权的
如果房子是你爷爷独自拥有的，不属于和你亲奶奶婚后的共同财产，他一旦赠送给别人，就只有受赠人有继承权了
你爷爷给你后奶奶的房子是通过什么方式？如果是“遗嘱赠与”，又经过公证的话，是有法律效力的，你父亲就不能对房子主张权利。
如果你爷爷什么都没有说，也没有遗嘱，就按继承法分配遗产，第一继承人还是你后奶奶，然后才是你父亲，不过是大家都有份了而已。
还有，如果赠送的只是房子，那其他财产（比如股票、存款、物件等）还是要按继承法来依法分配的。
第一继承人:父母,子女,配偶
你父有你奶奶的其中一部份的继承权
如果你父不到场签字
她卖不了房子
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