国有土地上面建造的房子,两证分开的,一本国有土地证和一本房屋产权证,如果拆迁会分开赔偿吗?

2025-05-02 09:37:29
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回答1:

  1. 这样的问题解决方案常见的是,用一块面积相等或者更大土地对你拆迁安置,至于房子按照标准对你进行赔偿,常见农村集体土地。

  2. 或者是直接给你安置房屋(大多商品房,常见于城市),一套或多套。

  3. 土地是国家的,你拥有的只是使用权,综上国家会对土地使用权和房屋所有权进行补偿,至于方式参考以上。

  4. 土地和房子都有价格,找个评估公司评估就行,如果只想要钱,可以依此评估书和拆迁方进行协商。

  5. 题外话,土地有两种,出让的和划拨的,出让的贵,划拨的便宜,这一点要注意,别吃亏。

回答2:

拆迁赔偿仅限于房产,土地是国家的,为什么要赔偿。