共有产权房申请条件：
1、单身，申请人应年满30周岁；
2、已婚家庭，申请人应具备完全民事行为能力，夫妻双方以及未成年子女；
3、符合北京市住房限购条件：京籍户口或集体户口，北京市工作居住证、京籍军官证、连续60个月社保或纳税；
4、申请人及家庭名下均无房。
如有以下几点情况，则不能申请共有产权房：
1、申请家庭已购买住房、或者有征收（拆迁）安置房补偿协议；
2、申请家庭有住房转出记录；
3、夫妻离异不满3年；
4、申请家庭有违法建设，提出申请时，未拆除；
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