怎样整治小区里那些乱停车的现象？

　一、小区内车辆乱停放归谁管？

1.《道路交通安全法》规定，本法所称的“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。即小区内道路不属于《道路交通安全法》所辖范围，消防通道除外。

2.依据《物权法》关于小区共同共有的规定，小区道路应当是归业主共同所有。

依据业主与物业签订的物业合同，物业对业主的车辆具有管理权，但并不代表物业具有处罚权。事实上，物业并不具有处罚权，更不具有罚款的权利。

小区内会出现乱停车的症结在于：有处罚权的没法管，没处罚权的管不了，只能靠道德约束。道德约束显然是最薄弱的，如果道德能约束，那还会存在乱停车现象吗？

二、如何治理乱停乱放？

笔者搜索到一些上海律师提出的建议：1.物业公司在签订物业管理合同时可以约定也需要有序停放车辆，否则要承担违约责任。

2.可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。

3.对于严重违规或违反社会公德者，可以与诚信机制联系处理。

以上几点意见的局限性都在于——只能有道德的力量约束乱停乱放车主。没有强制性措施，不让车主感到肉疼，车主是认识不到自身存在哪些问题的。

曾经做过一段时间的物业，所以对这个问题有点研究。

现在好多新一点，或者高档点的小区都实行人车分离。

就是人家直接开车到地下停车场，如果是外来车辆，是进不来的，这也就很好的杜绝了阻碍消防通道，停在拐弯处，占人家车位，或者是停在主干道的现象。

当然，毕竟老小区还是多，所以针对这种情况，就需要物业狠下心来，在一些经常乱停车的定位做一些警示牌，说这里正在施工，高空中有坠物，车损自负，概不负责，这样能吓走一些人，还有在消防通道这样的重要地方，用障碍物挡住，如果经费充足，可以整升价台柱，这样平时没事的时候就升上去，也不会有车停进去。

并且，应该是物业里的保安没事的时候转悠转悠，巡逻，别就知道坐在门岗里玩手机。

1、 小区内有些司机会将自己的车子停在别人的停车位上，面对这种情况，我们可以在车位上放置一些障碍物或者是注明这个车位是私人车位，提醒他人不能随意停放。如果还是不行的话，我们可以在车位上安装智能车位锁，它能够有效的防止他人占用自己的车位。
2、 有些车位为了方便，会将车辆停在路口禁区，车库门前等等，物业也可以在禁止停车的范围内粘贴违章禁停的标志，提醒车主这里是不能停车的。物业也需要并且加强巡逻，如果发现有人乱停车要及时制止。对于外来的车主，物业可以引导其将车子停好。物业也可以在禁止停车的范围内，栽种一些花草，并且设置好指示牌。
3、 有些小区是因为停车位不够，因此出现了乱停车的问题。针对这种情况，物业可以和业主管理委员会协商，将小区的空地或者是绿化带改建成停车位，方便业主停车。或者车主也可以将车子停在小区周边的公共停车场。
4、 如果业主碰到了乱停车现象，业主可以告知违停的车主这种行为不是恰当的。如果违停的车辆占用的主要通道，导致其他车辆出现困难，我们可以联系物业或者是拨打110，请他们联系车主移车。

你好，小区里乱停车的现象要由物业来管理，有专门的管理停车的人员，画好车位，停车入位，没有停车位的地方，停车不能影响其他车辆通行。谢谢。

首先应该由物业。对停车状态进行一个充分的调查。了解小区内有多少车辆？车辆的大小状态。标画出停车的位置。并且让每一个有车固定的位置。并制定出停车场规定。并对外来车辆进入。提醒停在路边不要进入小区。这样相对情况就好得多。

小区停车场。