请问当时有没有办理房产抵押登记？如果办理了，可以起诉至房产所在地法院，要求执行。如果没有办理登记，合同有效，也可以要求抵账，但前提是房产没有被转让，如果已经转让并登记过户了，你只能起诉欠款人，要求对方赔付，不能再要求用房产抵账了。除非你能证明对方是为了逃避执行而恶意转移财产，恶意转移可以要求法院认定转移无效。
大哥，要双方同意才行的呀！
不犯
？
