还不错,其实看自己喜好而已,相对来说,高层空气好些,视野也广,
一、超高层住宅有什么优势?
1、空气质临街的住宅来说,住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。
2、风景好
站得高看得远,住得高就能看到别人看不到的风景。而且在早上,把窗户打开,暖暖的阳光就会照射进来,能增加舒适感。
3、噪音污染小
噪音会随着距离变大而递减,每高1层楼,噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论,如果小区临近城市主干道,那么3到5层往往噪音最大,但8楼以上的噪声相对就会小一些。
二、超高层住宅有什么劣势?
1、易发生坠落危险
关于高层低层用户,无形间就增加了住户的时间成本,而且层数越高,公摊也会越大。另外,高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯,电梯正常运行还好,一旦停电,对高层住户来说将会很痛苦。
4、实用面积减少
在制造房子时,为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。
三、30层以上楼房好不好?
根据以上分析的超高层住宅的优点以及缺点,可以得出,30层以上楼房在拥有空气质量比较好、风景好、噪音污染小等同时也存在着易发生坠落危险、消防安全等不少的安全隐患。
其实住30层以上楼房既有好处也有缺点,购房者需要根据实际情况选择适合自己的房子,不要盲目跟风。
四、选购超高层时要注意什么?
1、层高
一般来说,单层楼的高度最好不要低于2.6米,以保障充足的空气流通容量。高了容易浪费面积,低了容易造成压迫感。
总层数不同,楼层的选择也不同,一般而言,高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。以30层的住宅为例,它的舒适楼层是10-20层之间。
2、位置
购房者在买房选房的时候一定要优先考虑位置,最好不要选择临街的住宅楼,尽可能远离闹市、商业区。与其同时,还要选一个绿化好的小区。
3、光照
采光好以及光照充足不但可以为房间除湿、杀菌,还可以给人带来好的心情,因此,建议购房者在购买超高层时要选择阳面、采光好、通风畅的楼层。
4、需求
根据自身需求买房是一个原则,选择的楼层并非越高越好,如果家中有老人或者行动不便者,最好还是选择低层或有电梯的住宅楼层,以便出行。
网上找的资料
喜好看个人,也要看工程质量。
两梯三户。其实电梯我倒不是很担心,两台同时坏的几率还是比较低的。屋面防水是个问题,万一运气不好买个房子漏水。那多恼火。不建议买顶层、次顶层、首层、二层。
可以,视线和顶楼一样宽阔,并且没有顶楼数年后的防水问题。
结合八字角度看更适合。