建议你到房产大厅咨询，2 22号开始实施，我的理解是：等你拿房需要交契税的时候，以当期政策为准。
政策新旧交替，对已办理房产证、或者房管部门已经受理的，还是适用原政策；虽已纳税，还没有去办过房产证，而且房管部门还没有受理的，可以办理退税。
购房合同签订，并没有拥有房产，我国法律规定，房产属于登记类产权，必须在房管部门办理登记。也就是说，在办理登记前，合同随意可以撤销、违约的，只要承担违约责任就行。
按你购房合同上的日期，这要看你买房时登记的时间，登记时间一般就是你网签的那一天，这个是系统生成的不能更改，哪怕只差一天也有区别的。看你合同的时间吧
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