满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以上契税1.5%，买家如二套买入，90平以上契税2%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。
卖房子，一般情况下都是买房付一切过户费用的. 还请采纳，谢谢！
