承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的无资质；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义借资质。
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根据民法典相关规定，无效合同的情形有以下几种，
无效的一手发包合同：（1）因为缺乏相应的资质无效，（2）缺乏规范审批手续的无效，如果在起诉前，补正人民法院应予支持。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持，（3）阴阳合同矛盾的，，招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围建设工期工程质量工程价款等实质性内容与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确立权利义务的，人民法院应予支持，（4）建设工程必须进行招标而未招标或者中标的无效
无效的工程分包合同，未经发包人同意，或者将主体工程分包或者接受分包企业无专业承包资质的一概无效，再分包一概无效，劳务承包人欠缺劳务资质的劳务分包合同一概无效
转包一概无效。
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