如何理解土地评价纲要中土地的概念

狭义土仅指陆部较代表性土规划自理家观点土规划者认：土指球陆表层自历史产物由土壤、植、表水及表层岩石水等诸要素组自综合体……；自理者认：土理环境（主要陆环境）互相联系各自理所组包括类影响内自域综合体 　　广义土仅包括陆部且包括光、热、空气、海洋……较代表性经济家观点英经济家马歇尔指：土指自帮助类陆、海、空气、光热各面所赠与物质力量美经济者伊利认：……土词……意义仅指土表面包括面东西 　　由于土概念涉及并影响世界各所联合先土作定义1972联合粮农组织荷兰瓦格宁根召农村进行土评价专家议土定义：土包含球特定域表面及气、土壤及基础质、水文植包含域范围内目前类种种结及物目前未类利用土所施加重要影响；1975联合发表《土评价纲要》土定义：片土理定义指球表面特定区其特性包含着面垂直物圈切比较稳定或周期循环要素气、土壤、水文、植物密度类现及相互作用结类土利用都产深远影响 　　土管理角度应定义土呢原家土管理局1992版《土管理基础知识》定义土：土球表面由土壤、岩石、气候、水文、貌、植等组自综合体包括类现结土管理角度认土综合体自产物类现结 　　土类根据土性状、域用途等面存差异性按照定规律土归并若干同类别 　　按照同目要求同类我土目前致三种类： 　　（1）按土自属性类按貌、植、土壤等进行类； 　　（2）按土经济属性类按土产水平、土所权、使用权等进行类； 　　（3）按土自经济属性 及其素进行综合类土利用现状类 　　我实际情况发同借鉴外些发达家经验家新颁布《土管理》科我土三类即农用、建设用未利用《土管理》定义："农用指直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等；建设用指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交通水利设施用、旅游用、军事设施用等；未利用指农用建设用外土 　　更效管理土述三种类基础我土管理工作者土作更进步类其按照《土利用现状调查技术规程》使用土利用现状体系根据土用途、利用式覆盖特征等素我土8类、46类 　　8类土：耕、园、林、牧草、居民点及工矿用、交通土 　　土具用性、稀缺性社效需求等特点 　　现行制度土农用非农用者包括商业用非商业用 　　土交易至少三类同价格：种土农转非政府支付给农民价格；种商业用通招标、拍卖或挂牌让（简称招拍挂）形价格；种非商业用通协议让价