最近我买了一套新房想贷款20万元贷款，打算20年还清，请问20年房贷的利息怎么算？本息合计多少？

2008年已调整了四次房贷利率(9月一次,10月2次,11月一次),10月27日实施了下浮利率30%的利率优惠政策.是11月27日后购买的房子,房贷以最新调整利率,5年以上利率为6.12%,首套个人普通住房,可享受7折优惠后执行利率为4.284%. 住房公积贷款,11月27日调整后5年期以上利率为4.05%
商业贷款200000,20年.以等额本息还款
每个月偿还1242.1元,利息总额98103.77;本息合计: 298103.77元
如果用公积金贷款
公积金贷款，200000元,20年.以等额本息还款
每个月偿还1217.24,利息总额92136.7.本息合计: 292136.7元

给你一个网址,你也可以自己计算http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm

不知道你按什么利率执行的，如果是个人首次购买90平方以下的贷款利率按基准利率下浮30%执行。20W贷20年，按等额还款法，每月供1242.1元，本息合计298103.75。

有网上计算器
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/