婚姻法解释三（2011年8月13日开始施行）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
房产证写谁名字，几个名字，是依据你的购房合同上标注名字来定，不能增减和更改，
所以，你看一下你的购房合同，就知道房产证署名情况。
可以在有结婚证前提，办理提取男方名字公积金，
住房产权属于登记人所有，如果只有你一人，就是你婚前个人财产。
对方可以主张婚后还贷数额的一半，以及婚后住房增值部分权益的一半。
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