按照税法规定，购买不动产，土地的一方只需要交纳契税和印花税，卖方需要缴纳增值税及附加，土地增值税，所得税，印花税等，一般法拍的房子土地如果法院明确了税费由双方各自承担，同时由于被执行方一般配合办理缴纳税费和过户的意愿比较低，税费多数时候会从买方缴纳的款项里面直接扣除，所以购买法拍的不动产一定要跟法院的人员把相关过户，税费，价款缴纳事宜咨询清楚。
要缴过户税费，税费至少有：
土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
契税：拍卖成交价*5%。
其它杂税。金额不大。
原价指被执行人原取得土地使用权的费用。
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