要的，唯一住房满五年卖家不需要交税 未满五年卖家小于144平方1%的税，大于144平方1.5%的税。
二手房交易，买方和卖方需要交纳的交易税费是不同的。
据您描述您应该是属于卖方，而卖方需要缴纳的个人所得税需视情况：
如果购买满5年，且是唯一住房，那么免征个人所得税，除此以外的要么按实际转让收入的20%征，要么按总房款的1%来计征个税。
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