这种情况应该是。房子先建好了。后来经过规划部门或者是土地管理部门罚款之后补办的手续。只要有房产证和国有土地使用证。房子的法律手续应该是没有问题的。
开发商的事呗，原来走关系通过的建设，其实有可能违规的，但是关系硬没人管
这个你要找开发商，三违也是开发商的责任，开发商如果没有按照规定开发房地产，罚款就该开发商缴纳。
一个就不太合理了，可以向相关部门反映情况，既然我房产证，那就应该是合法的房产才对。
