无效，引起将未经验收合格的建筑物投入使用，即以违法。在此前提下将其出租应构成合同诈骗罪。
如果是建筑结构方面的违法行为，甲方违约。如果是管理或者试用方面的问题，合同又没写清楚责权的话，甲方不违约。
无效 甲方应该完善建筑的相关手续 确保该建筑在合法的状况下投入使用
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