贷款和房产证

2025-04-27 15:36:34

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回答1：

前提是看他是贷款做买房首付还是用来做房子的按揭，两种情况是不一样的，如果是贷款首付，填谁的名字都没关系，如果是按揭只能是他父亲的名字，因为他父亲有住房公积金。公积金使用的前提是你付了房子的首付之后，冲按揭来使用的，就是利率比较低。

回答2：

呵，就是贷款和房产证是你男朋友的名字。
一，于他父亲去办理的话。以后就于赠于的方式给你男朋友2~3%的评估价收税。不会很多。
二。只要有收入证明，和满足这个条件：还贷的钱不能超过你男朋友一个月收入的一半，如果你男朋友一个月3000，每月还贷要2000的话，那银行是不接受的。你可以叫他父亲借出公积金给你男朋友。你男朋友的收入证明走走路子已满足银行的要求。办理贷款出来。然后你们一起还就行了。（你或他父亲可以把钱打入还贷的帐户的）

回答3：

首先，你朋友如果能够提供收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）及本人其他有效证件即可申请商业贷款。
你父亲的公积金如果不再缴存是无法办理公积金贷款的。