你的房子大概是违建吧,不然谁会谁敢来拆你家的房子?!如果是违建,不管建了多少年,它始终是违建啊
一、什么是违法建筑?
违法建筑,是指违反法律、法规在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑,严重影响城市规划的建筑。主要包括:
1、未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证,未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑;
2、违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑;
3、擅自改变了规划使用性质建设的建筑;
4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
常见的违法建筑类型:
(1)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
(2)不按批准的设计图纸施工的建筑;
(3)擅自改建、加建的建筑;
(4)农村非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;
(5)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(6)逾期未拆除的临时建筑。
违法建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违法违章建筑是不受法律保护的。
备注:根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除违法建筑不予补偿。
二、违法建筑的处理和拆除程序
关于如何处置违章建筑,由于没有既定的法律文件,每个地方政府都有不同的规定。但都大致按照如下措施进行处置:
规划部门依法对违法建筑进行查证和认定,作出《限期拆除违法建筑的通知》,并送达当事人。当事人在收到《限期拆除违法建筑的通知》后,应当在通知规定期间内自行拆除违法建筑。当事人逾期拒不自行拆除的,规划部门发出《强制拆除违法建筑的公告》,并送达当事人。《强制拆除违法建筑的公告》发布之日起7日后,可以对违法建筑实施强制拆除。如果当事人对城市规划部门做出的行政处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在行政复议或者行政诉讼期间,不停止对违法建筑的强制拆除。
强制拆除,可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行,亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁,强制被拆迁人搬迁,并拆除其建筑物等。
因此,政府责成城管部门拆除违建是可以的。
反思一下:其实,你应该问问自己,房子建好已经5年了,为什么不去把手续补齐了?或者说为什么补不齐?如果政府不给补,那当初为什么要建呢?你大胆地建了,当初就应该想到会有今天的结局。你自称是农村户口的,这种城郊结合部的违建,也不是一处二处的,你回头看看都是哪些人在搞,你没有后台,建好后有没有硬关系补办手续,那命运只有一个:被拆除!不罚你款就算是好的啦,如何你暴力抗拒,那就到拘留所去了,这些都是拆除违建中的法律规定可以采取的合法手段。
建议:如果你的地是通过关系搞来的,最好是不要吭声了,政府如果进行责任倒查追究,还会连累了你的朋友们。违建必须拆除,这是法律规定的!否则,人人都能搞块地,大家一起造房子。
如果你是合法的在那儿建的房子,那么就可以协商,或告法庭,如果你盖房子是不合法的,那么最好是别出声,否则会有法律来制裁你。
有没有赔偿?可以到法院起诉