13问答网 > 父亲名下一处房产先给儿子写了房屋赠与协议（未公证）后来又给女儿写了房屋赠与协议（公证了）请问？

父亲名下一处房产先给儿子写了房屋赠与协议（未公证）后来又给女儿写了房屋赠与协议（公证了）请问？

2025-03-13 16:27:28

推荐回答（2个）

回答1：

1、首先关于赠与的效力，由于属于夫妻共同财产，未经母亲同意，效力只及于属于父亲的那一半。
2、两份协议都是有效的，这时候不存在谁无效的问题，是属于合同效力。即女儿和儿子都有权要求父亲过户。
3、在没有变更手续前，房屋仍属于父亲所有。
4、对于儿子的赠与合同，在未过户前，是可以撤销的；女儿的合同经过公证，不能撤销。
5、望采纳

回答2：

如无特殊情形，后写的经过公证的效力要强于先的、未公证的。
如没有经过另一方同意，赠与的范围只在共同财产中的个人部分。