划算不划算关键看你有没有更高收益的投资渠道。
一、2016年贷款利率还行,不到5个点,如果你有超过5个点的稳定回报的理财投资,赚个息差好了;
二、没啥好的渠道,就还掉呗,无债一身轻,压力会小很多;
三、至于很多头头是道分析等额本息和等额本金啥先还利息啥先还本金,多少年之内多少年之后划算之类的。
随他分析吧,一个字都不用听!完全没啥必要!
四、为啥呢,因为利息就相当于你借银行钱的租金,等额本金为啥总利息少呢,因为你前期还本多啊。
五、也就是你还借了多少本,就要掏多少份额的利息,把银行的钱当成商品你租着用了就明白了,资金是有时间价值的,你用了就要掏利息钱,其实房贷利息不高的,很多理财超过这个了。
六、也没啥说的了,按第一第二条定呗。
这肯定是非常的划算的,不管是等额本息还是等额本金在前五年之内还清都是比较划算的。
这个贷款利率很低,但是时间比较长,利息累计利率达到98.98%,如果有能力,在5-6年内还清相对还是划算的
现在提前还还可以,前面你还得4年是利息,本金动的不多,如果现在一次性还清,后面的利息就不给你算了,比20年到期还清,利息少多了,如果你有能力的话,可以提前还。
如果你手里有了余钱而且只能存银行,没有其他投资渠道的话,还了还是合适的,因为存款利息比贷款利息低不少,至于说原来利息多本金少,那是因为你借的钱总额多,所以利息也要多,等后来随着还款额增加,欠款少了利息当然也少了。