当然能得到合理的赔偿，你住的好好的，他为了他更大的利益拆你的房，自然会把他的一些小利给你从中获取他更大的利益。现在与以前不同，只要你不是狮子大开口，合理的补偿会得到国家的保护的。
没有的话就很复杂了！肯定有影响的啦！评估的时候单评房产的价格肯定没有连土地一起多咯！你要去问国土部门所在的房产的土地性质，如果是划拨就亏了！
我觉得你咨询当地房产部门更放心，毕竟是个大事、
放心的告诉你，基本上没什么影响。
