无权
依据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费由下列费用构成:
物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其他费用。
物业费不是一个简单的各项费用累加,而是经过多方面成本核算后,计算出来的一个收费标准。
待业委会成立后,业委会可以聘请专业审计机构对物业收支情况做审计。但是单个业主无权提出该要求。
物业费的构成和物业公司的费用构成 公开只能由业主委员会提出