不可售很可能是有查封的，可以在当地辖区法院查询；
不可售也可能是新盘没有取得预售预可证；
不可售也可能是类似于公租房，限价商品房等有特殊属性，需要特殊身份才能买的房子。不用纠结，遇到不可售的房子就避开就好了。
在房管局网站上的“楼盘表”中显示为“不可售”的原因可能有以下几种：
1. 该房产相关单位未办理预售证或过期。
2. 该房产已处于抵押状态，这可能是由于房地产开发商资金紧张，将房子抵押给银行以获取资金。
3. 显示为“不可售”的房源是不能对外销售的，也不能办理网签备案，因此这种房子不能正常买卖交易。
具体原因需要根据实际情况进行查询和确认。
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