关于下水道反水，物业是否应该赔偿的的问题

2025-02-27 03:00:27

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回答1：

问题真是错综复杂。
1、你是租的房东的房子，因为房东提供给你房子返水造成的，法律上你应该找房东陪。
2、房东因为物业没有及时疏通下水管通，造成了损失应该找物业赔。
3、物业公司不管新旧交替，只要新物管公司接管了就承担管理维护的责任（合同另有约定的除外，如合同中说明了不承担前物管遗留未解决问题）。因此房东可以找物管索赔。
4、物业公司可以已你或你的房东没交纳物业费为由，拒绝赔偿。
5、你与房东合约中如果约定物业费用由你按时交纳，并承担因为按时交费产生的责任处理方法：
你补交费用，物业公司适当赔偿，业主适当减免房租。
6、你与房东合约中未对物业费的缴纳明确。
你找房东索赔，房东补交相关费用，向物业公司追缴他赔给你的费用
7、要实在不行你就起诉，第一被告：房东。第二被告：新物业公司。费用方面可以多算一点，要求承担精神损失费、财产损失费、诉讼费用。因为你没有办营业执照所以你就不能追讨营业损失，但可以要求赔偿损害造成期的房租。

回答2：

一般物业是对窨井进行疏通的，一般管道是不疏通的，在这里你首先要让物业查明为什么会堵，也许是楼上有人装修垃圾掉进去堵住了呢，先查明原因才能接下来分析。