该商场铺面是否为B公司所有？如果该商场铺面为B公司所有，合同有效；如果该商场铺面属于第三方所有，B公司与第三方有承租协议，合同规定B公司有转租权，那合同有效；如果该商场铺面属于第三方所有，B公司与第三方有承租协议，合同规定B公司未经第三方同意，不得转租，那合同无效；如果该商场铺面属于第三方所有，B公司与第三方未签租赁协议，那合同无效。
