五证齐全为什么不能网签

2025-04-30 07:28:34

推荐回答（3个）

回答1：

五证不全的房子不能网签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而网签是建立在五证齐全的基础上的。

回答2：

开发商在尽快收到资金回笼后。开发商迟迟不网签有可能是有购房者在网签之前又把房子卖了出去。
‘实时’的期限是多久没有明确规定，这也给了开发商打‘擦边球’的机会，迟迟不网签可能是等机会把手头上改合同统一再集中办理。签完购房合同后开发商若迟迟不网签，建议可以根据合同约定进行起诉。

回答3：

一定要五证齐全才可以办理网签
5证不全甚至不能出售，更别说网签啦
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。