回迁房是可以买卖的，因为回迁房也是会发放房产证的，不过因为很多开发商心黑，回迁房的设计有很多的日照是不能通过的，他们一般会以商业的名义去申报，因为商业建筑不牵扯到日照，所以这类回迁房的产权实际只有五十年，所以你购买回迁房的时候最后先打听清楚这套房的实际手续是按住宅还是商业来办理的。
