物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。
物业费主要是用于公共设施设备的养护和维修、公共区域的卫生清洁、园区的秩序维护、绿化、员工工资，如果要是包干制就是这些了，要是薪酬制里面还有固定的利润，毕竟物业是服务行业
物业管理费的收取是指对小区公共秩序、环境绿化等进行的日常管理服务并对小区共用部位共用设施设备的日常维护、小修保养，使之保持使用功能，而向业主收取的报酬，主要用于人员工资、垃圾清运、小修费用等。仅供参考
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