为什么人口密度很大的日本东京，横滨，有这样大片的低

我们都知道，日本是一个地狭人稠的国家，日本的人口密度达到了每平方千米338人，面积却仅有我国云南省大小，人口密度在世界上仅次于孟加拉国1033人每平方千米排名世界第二。
但是从小看日本漫画长大的我们，却经常在漫画中看到很多日本人住着独栋小楼，如此高人口密度的国家却有很多这样的独栋小楼，这是为什么呢？

其实和我们中国一样，人口密度指的是一个平均值，日本共有大约1.2亿人，这其中很大一部分是居住在了首都东京圈附近，像东京、大阪、神户、横滨、京都等地，聚集了大约7000万人，而剩余的土地生活了剩下的7000万人。我们从日本黑夜灯光图中也能发现这个现象。

所以除了首都圈以外，在其他地方，你要考虑的问题就是住在哪？怎么住？的问题了。而作为日本政府，需要思考的并不是居民买房子的问题，而是如何处理由于人口老龄化所带来的无主住房的问题。因为在日本，政府是没有权利拆除这些房子的。所有的住宅都是属于居民的，产权也是永久性的。

不过对于首都圈附近的大城市，也还是有很多独栋小楼的，日本把这样的房子的叫做“一户建。
在首都圈内，如果像住上这样的“一户建”也是很简单的。比如在东京都，大约7000万日元（约合人民币400万元）就能买一套这样的独栋小楼。而400万在北京，充其量就能在市区买一个三四十平的住宅，而且还是清水房。而如果你想住的稍微离东京远一点，价格也会降到不到300万元。按照日本最低年薪每年20万人民币的话也就15年的时间就可以买到了。
比如图中的房子，就是日本城市内典型的一户建，这样的小房子建筑面积大约是120平米，包括一厨一卫一厅，还有大约四个房间，楼下还会有一个小车位，毕竟在日本，没有车位是不允许你买车的。

那么对于寸土寸金的大城市内为什么也会存在这么多小小的“一户建”呢？那是因为在日本，对于土地的管理十分严格，土地也是永久产权的，开发商还没有那么大的权利去搞什么强拆，当然，政府也是没有这权利的。买卖完全是自由的。老祖宗留下的土地你可以随意使用，翻建、重建。
这也是为什么今天的日本仍然存在这么多“一户建”的原因。