去规划局，查一下手续是否齐全就可以了。
本人在延庆工作，没有听说过康庄有个幸福山水的楼盘。
康庄近几年房地产项目比较少，我知道只有农夫家园二期，三街改造
到延庆建委网站可查询，要看开发商的《预售许可证》或《销售许可证》，没有的肯定是小产权，如要贷款，最好直接问银行信贷部，别听售楼小姐的，否则有可能，交了首付，却贷不下来款，本人经验。
你要是延庆人，那我就不说了，如果不是的话，我告诉你，康庄那边是个大风口，夏天很好，可是到了冬天，天天刮风，特别的冷。是在没法呆。另外，你说给老人家来养老，那边的医疗机构不多而且技术什么的可想而知，万一老人家闹个病什么的，肯定特不方便。仅供参考
我是康庄的，没听说你说的那个。
不过康庄这个地方挺好的，冬天虽然冷一点，但是空气和阳光都很好，现在风也不是很大，也没有沙尘暴了
jia
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