在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买.卖双方各需要承担的具体税费明细如下:一、契税: (一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2、买方首次购房90平方以上(含90平) 144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1) 144 (含144平) 平方以上;(2)买方不是首次购房;(3) 车库;(4)非普通住宅(商业用房)
