商铺贷款未还清，是我姐姐的名贷款，我妈妈在还，马上还清，没办房产证，请问可不可以直接把房产证办成我

你姐姐的名字办的贷款就说明商铺的产权已经在你姐姐的名下了，否则银行是不会放贷款出来的。银行备案材料上的产权人就是你姐姐，这与是谁还款没什么关系。贷款还清后你想把商铺过户到你的名下是可以的，需要你和你姐姐两人姐姐携带身份证、产权证到当地的房地产交易大厅办理过户手续。办房产证时，填名字可以随便你们填的，不需要特别过户的！带户口本身份证就可以了！

以你姐姐的名字办的贷款就说明商铺的产权已经在你姐姐的名下了，否则银行是不会放贷款出来的。银行备案材料上的产权人就是你姐姐，这与是谁还款没什么关系。贷款还清后你想把商铺过户到你的名下是可以的，需要你和你姐姐两人姐姐携带身份证、产权证到当地的房地产交易大厅办理过户手续。

跟你姐姐商量一下，只要她同意，办到你的名下也是没问题的，就是手续稍微麻烦一点，应该没问题的。

虽然还没有办房产证，但产权是在你姐姐名下，办你名的房产证需要办理过户。
过户与买卖一样。

你姐姐的贷款这个房子，姐姐所有。就算是产权证没下来购房合同一样会写着你，姐姐。的名字。所以不能落在你的名下。什么时候你姐姐要过户把债务还清。他可以用赠与的方式赠给你然后你交那一定的房产税。这样子你就不会另外掏钱来买这个房子还得上房产交易大厅去过户。