新房在装修过程中发现屋顶水平相差五公分能拒交物业费吗

2025-05-05 07:14:48
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回答1:

一、新房在装修过程中发现屋顶水平相差五公分不能拒交物业费的,物业费是物业公司和小区业主之间的关系,房屋质量是开发企业与业主之间的关系,是两种不同的关系。
二、依据《建设工程质量管理条例》
第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
第三十二条
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
三、依据《物业管理条例》
第七条

业主在物业管理活动中,履行下列义务:

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;

(六)法律、法规规定的其他义务。
第四十二条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十七条

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

回答2:

顶层或跨度大于4.2的要起拱的,关键是不是起拱,跟物业没有关系,要不就变成你不占理了。不过可以吓吓物业方

回答3:

与物业公司交涉,应该找开发商

回答4:

不可能哦

回答5:

跟物业没有关系!!是开发商的事!!找开发商!或者到房管局咨询或者举报!!

回答6:

不能,有可能设计这样