这要看你是什么样的小区。
1，原来的共有住房，那么法律上的业主就是共有住房的主管建设单位。业主有对小区共有部位（如公共道路等）的租售权，可以对停留的车辆收取场地使用费。
2，商品房小区，商品房小区的公共部位管理是由业主委员会委托物业公司管理服务或者自行管理，利用共有部分的盈利要补充到住宅专项维修基金，属于全体业主共有。
如果你们小区没有物业服务企业管理，停车收费也不是超过2分之一的业主表决通过同意，所售的停车费去向不明，那我可以告诉你，这是违法收费。
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