小区住房私自改为茶楼并不是非法经营，但属于私自更改住房用途。如果涉嫌扰民等违反行为，可以向工商部门投诉，予以整改。如果没有办茶楼的审批资质，未办理工商营业执照等行为，则可以查封。
昨天不是查了个小区住房喝茶买茶的“茶”馆嘛。就说点铁观音或碧螺春等茶，价格在400－700元，让后就有茶艺师单独带房间去进行“全方位”服务了。现场抓住8个25/6岁的“茶艺师”
肯定是，你拿不到营业执照的，如果是在广州的话，肯定被邻居投诉，还是不要搞。因为房子分为商业用和家庭住，不同的。
擅自改变用房性质，违反了物权法相关规定，除相关部门依照法律法规查处外，受到影响的周边住户也可以对房屋所有人提起诉讼。
要看他有无经过业主委员会的通过以及有无取得相关证件
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