流程：网签-资金托管-过户-缴税-领新政、房款。注意事项：1、卖方产权无抵押、法院查封限制、产权人同意挂牌出售无就纠纷、无民间借贷符合挂牌出售条件。2、交易中产生的税收以及归属。3、产权人提交的材料真实有效。4、卖方房屋内附属设施归属，以及交房、转移户口时间。
拿房照和土地证，交款到房产交易大厅办过户手续。
