关于违法扩建与“容积率”纠纷问题
温州世贸中心大厦由写字楼、酒店、底层商铺和配套设施组成，计划去年底交付，但如今还未交付。2003年底，以1.2万元单价出售写字楼。
原告之一的吴有峰(化名)称，当时开发商要求购房者首期支付总房款40%，签订《房屋预定意向书》。2007年11月，购房者准备缴纳第2期50%房款时，发现房屋格局与销售之初宣传的不一样：每层从4套变为6-8套，套内面积缩水；第10-12层凸出部分原规划为花园平台的部分被改成办公用房；还通过改变房屋结构，大幅增加建筑面积。2008年，部分业主请来上海有资质单位测算发现，大厦建筑面积增加2.9万平方米，折合4万元左右的单价，价值约13亿元。使业主“容积率”下降，价值不如购房的时候。
吴有峰称，2009年9月，购房者向该省建设厅举报，后被转至温州市规划局，该局2009年10月复函称已立案，但一直未作出处罚。2010年8月，47名购房者向法院起诉，状告该局行政不作为，未及时制止开发商违法建设行为、延期处罚，令违法建筑成既定事实。
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