办公楼出租属于固定资产出赁，应该缴纳营业税，适用税率为5%，应做账务处理如下：出租时：借：银行存款（库存现金）贷：其他业务收入计提营业税：借：营业税金及附加贷：应交税费——应交营业税根据固定资产折旧办法计提折旧，并计入其他业务成本：借：其他业务成本贷：累计折旧
