拱墅区在京杭大运河最南端，是杭州核心城区之一，区域内上塘高架、莫干山路、石祥路、德胜快速路构成了井字公路交通，加上5号线、10号线的规划，交通优势比较明显；万达广场、城西银泰的坐落使得区域配套相对完善。作为核心区域之一，拱墅区的房源也一直比较紧张。
其中，阳光郡均价28000，目前在售178㎡户型，数量不多，总价480万起。
首开望宸，均价35000，本月加推89方、127方，预计今年年底交房，总价312—445万，目前验资登记中
上塘宸章公寓目前没有房源，预计11-12月加推高层和洋房，高层125㎡，均价30000-32000，洋房132㎡，均价36000—38000。
招商远洋春秋华庭：预计10月底加推89方、112方、126方，价格待定，上期89方价格在300-320万左右，112方在380—400万之间，目前已经开放样板间。
因为限价政策以及房源供应量不多，开发商会对首付作出要求，所以买房压力还是比较大的
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