关于您说的这些问题，我大概还是知道了的，你这个完全在保修期以内，防水最低要求是保5年，你说的这个情况绝对是防水没做好，还有他说拆你两块下边的墙砖是必须的，因为防水要上反至少350mm，这个费用不应该你们承担，你们当时购房应该有两证两书，两书就是商品住宅使用说明书、商品住宅质量保修书，这个在保修之内，去找物业让他们解决，如果不给解决就打监管局的电话，当时发现问题应该立刻去找，还有关于民事问题的上述事件貌似只有一年，过了一年就没用了，不过你这个在保修期没问题，他们拖你是有原因的，拖过了几年就你自己花钱了。
防水有5年质保，管道2年，质保期内开发商责任，所以，你应该找开发商来尽快解决， 不然马上过期了，到时自理，现在开发商的目的也是拖过质保期，不给你处理就到当地质监部门投诉，再不行就上法院起诉， 不要再拖！同一地方维修两次修不好，你可自行找人来维修，费用开发商出！
俺城阳村的房子吧挺好的。。。质量应该说没问题，你那确实是个别现象。
我给你个建议，既然他们这样推磨，你找什么部门都没用，你知道吗？
你先自己出钱修好了，不影响过年的心情是最重要的，你们家看起来应该不缺这两个，先别为了这点钱赌气，不划算。修之前修之后，注意保存证据，然后向法院询问应该走什么程序，如果法院建议你先调解，那就先调解，要的不用多，装修费让他们来出就行了。如果法院觉得不必调节，你直接起诉，如果你不会写诉状，很容易，门口肯定有律师事务所，花几十块钱让他们代写个诉状，律师就不用请了，这么小的案子如果你证据保留的够清楚，肯定是获胜的。OK，这是我的建议
质监部门？不管房屋质量~得找建委~
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