根据合同上对押金的描述：（租赁期间任何一方终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1300元。）
你们已经尽到提前一个月通知对方的义务，双方协商后说好了退钱，那么就是对方违反了约定。对方在接到钥匙的时候没有对住宅内设施提出损坏认定，可以视为宅内设施没有损坏，按照对方承诺的退款承诺，她没有理由不给退钱。
你可以直接向法院提请仲裁或起诉她，如果你所说的"通知对方的义务，双方协商后说好了退钱"没有任何证据，在对方抵赖的情况下，你最多被裁定为“强行中止合同，须向另一方支付违约金1300元。”，那样也比现在的损失少啊，半年的租金不会才1300元对吧。
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