找中介买房，买二手房，需要注意什么？不找中介自己跑手续好跑吗？

由于中介公司对二手房交易流程非常熟练 也为了你的房产安全和购房款的安全建议你通过中介来为你过户买卖二手房,尤其是贷款购房,对于买家和卖家来说都是承担一定风险并且要办理的手续繁多,如果不通过中介办理 ,对于没有丰富的房屋买卖经验的双方,在买卖过程中出现的问题或者纠纷的情况就比较多。如果是因为费用昂贵的话,在签订买房协议或者意向书之前,可以和中介进行协商。中介可以帮你审查所卖房屋的合法性，以及有无历史遗留问题。首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋;房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋。房屋成交后，协助买卖双方善后。有必要提醒的是，在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视，引起纠纷。

买二手房不想花中介费，这些秘密中介藏的很深，学会不用找中介！

给我吧

自己不好弄，中介就是证人。