土地使用权被法院查封，房子能卖吗？

2025-05-04 19:34:50

推荐回答（5个）

回答1：

当然可以卖，我国实行的是房地合一的政策，你买房时已经取得了房产所在土地的使用权。法院的查封与你没有关系。至于转让，因为有一半房产是你妻子的，因此转让前必须得到她的同意才行，而且办理过户的过程中，她还要签字确认的。

回答2：

可以卖，房子没被查封就行。要转让，需要你夫妻2人共同签名。

回答3：

　　个人认为房子的转让和开发商的土地没有必然联系，因为你们已经拿到房产证，你只需获得你妻子的同意，就可以转给第三人。

回答4：

地查封不影响房产转让，但有可能暂时办不了土地证。
共有财产共同处置，双方签字。

回答5：

您好：
能够买的。但不能过户。
房产、地产合证制度。