对方盗用你的房产证进行贷款的,已经涉嫌贷款诈骗罪,你应该及时向公安机关报案,由公安机关立案侦查以追究对方的刑事责任;在民事责任方面,因使用房产证进行贷款非你本人或你授权他人办理,该贷款行为对你没有法律约束力,你没有归还贷款的法律义务。而且,因办理贷款而对房屋设置的抵押也没有法律效力,你可以要求银行及抵押登记部门撤销该抵押登记。
《合同法》
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
《刑法》
第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
1、该房子是您父母的名字的话,属于您父母共同共有。您在此居住,但您是没有处分权的。
2、如您父母的房子被人冒用办理了抵押贷款,只要确实不是您母亲本人的意思及签字,该抵押是没有法律效力的,您母亲可以通过诉讼形式确认抵押无效,解除抵押状态。
因为该房子是您父母的,您父亲去世后就产生法定继承,您父亲当时若有遗嘱,按照遗嘱处分。若没有遗嘱的话,该房子需要走法定继承的程序。
从法律上来讲,若不存在法定继承的话,您与该房子是没有任何关系的。关键的问题是您问一下您的母亲这个房子到底怎么回事?
新房产证上的名字是谁,是谁贷的款,找谁承担责任,然后去房管部门申请异议,因为房产证过户是需要户主亲自到场或有委托书才能变更的,如果手续不完备房管部门办理了过户可找房管部门承担责任。
推荐答案是错误的
父母共有财产,父亲死后母亲占有比例不是全部而是占剩余50%的有几个子女就为(几加一)分之一再加上她自己的50%分额。比如2个子女 则 母亲为50%加上1/3*50%.
处分权为所有有份额的人共同要求才可以进行转让和处理。
至于你的贷款问题,第一时间请马上报案。你这个不是一笔虚假贷款而是集团诈骗中很多笔中的一小部分。
公安机关对笔迹是可以进行检测检验的,不是你母亲父亲的字体是可以辨别的,但是你需要找到佐证,比如书信或者其他签字。