城市拆迁改造土地出让金问题

政府在拆迁安置过程中，是一个协调、管理者，一般会成立某某拆迁安置办公室，对整个拆迁过程进行协调管理。
关于安置补偿费与土地出让金问题，二者是不同的概念，土地出让金是土地使用者因使用土地而国家的费用支出，是地方政府财政收入的来源之一；而拆迁安置补偿则是在建设工程中因为清理平整土地而对原土地上居民财产进行拆除并补偿的费用支出，是对使用土地上原房屋所有权人的补偿费用支出。二者都是由开发商支付的。
但在具体操作过程中，可能会受到其他因素的影响，比如拆除土地对城市旧城改造的贡献力度、开发商的信誉、开发商与政府的关系等，依托政府的一些具体优惠政策，在费用支出数额和时间上有协调空间。
一般来说政府在拆迁安置过程中，会对开发商的行为进行规范、协调，主要目的是实现有序拆迁，防止双方因拆迁补偿问题矛盾激化，进而影响社会秩序。政府在此过程中，一般会采取让开发商交纳保证金等方式对开发商的行为进行管理和约束。
拆迁安置费用与土地出让金没有关系，不同城市政府一般会根据城市地段不同，发布文件对不同城市地段进行类别上的划分，规定地段租金标准，参考该标准对拆迁范围内的补偿费用进行计算。不同的城市可以查阅政府针对该问题发布的规范性文件。