回迁的安置房不是商品房，所属土地是集体或划拨性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户手续。需要房主持有该住房满5年之后，凭安置协议，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门交纳土地出让金，契税等税费，办理出来商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以买卖过户。
