收集对卖方违约的证据，比如谈话录音，让中介出证明等等，先把5万元支付了，等到房屋过户且合同履行完毕后，一并追究卖方的违约责任。现在最好还是先把房子拿到手，因为你已经交了一些钱了，如果现在和卖方闹翻了，即便起诉，即便胜诉，这都需要一个时间的，这段时间里你既付了钱，也拿不到房子，从经济角度讲不划算。卖方的做法的确是违约，你只要按照合同履行好你自己的义务，你的损失可以等合同履行完毕后一并解决的。
