什么是阳光房，住宅楼是否允许私自搭建？

阳光房俗称玻璃房，阳光房可以搭建在复式楼的露台，一楼的私人花园，楼宇的顶层，私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部，全部为玻璃结构。 自建阳光房有不少问题，归纳如下：
1、阳光房结构不够结实，抗风性较差
2、钢化玻璃有自爆的可能，如果自爆掉落，有可能对楼下的业主或行人造成伤害
3、自建阳光房一般没有做排水，雨水会顺着立面流下，影响楼下的业主，长期对房屋外立面也不好。

阳台以外的就是阳光房，或天台，，按照杭州房管局规定不可以私自搭建的

向阳的房子

1、业主拥有建设“阳光房”工程规划许可证。如果没有，那么阳光房就会被认定为违法建筑；

2、“阳光房”建设必须经过当地规划局、城管局等政府部门允许。例如南京市是明令禁止，《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》第三条中明确规定，擅自在建（构）筑物顶部、退层、露台、花池、设备平台建设阳光房、活动板房、增设玻璃屋顶等构件或进行封闭的，将坚决进行拆除；

3、阳光房所占区域必须为业主个人私有。如果阳光房所占区域属于小区所有业主共有，那么业主个人是不能够私自搭建阳光房的；如果阳光房所占区域属于业主个人私人所有，且没有相关条款规定禁止搭建的话，一般属于合法建筑。