中国银行对于“首次购房”的定义则为此前没有房贷记录、首次购买普通商品住房的家庭，而民生银行温州分行、浦发银行温州分行、华夏银行温州分行实施的认定标准为“无房贷客户”，即未贷过款或贷款已结清的家庭，再购普通商品住房可享受贷款最低首付款比例为25%，也就是说如果想要申请2.5成的首付，需要去中国银行申请，当然如果不是在温州地区也可以办理~
